Taxas de juro em queda: crédito à habitação mais acessível em maio

A taxa de juro média para novos créditos à habitação, que inclui renegociações, apresentou uma descida em maio, fixando-se em 2,96%. Este valor representa a maior diminuição mensal verificada nos últimos nove meses, com um recuo de 0,11 pontos percentuais, conforme revelado pelo Banco de Portugal (BdP).

Os dados indicam que a taxa de juro média foi de 3,07% para 2,96%, marcando a 17.ª redução em 19 meses, sendo que apenas janeiro de 2025 registou um aumento.

Este é o nível mais baixo desde outubro de 2022, quando se situava em 2,78%. Relativamente aos contratos de novos créditos, a taxa média desceu 0,10 pontos percentuais para 2,92%. Já nas renegociações, a taxa foi reduzida de 3,32% para 3,18%.

Por outro lado, na zona euro, a taxa de juro média dos novos empréstimos à habitação subiu 0,04 pontos percentuais para 3,30%, fazendo com que Portugal tenha a sexta taxa mais baixa dentro da região.

A prestação média mensal do stock de empréstimos à habitação caiu um euro em comparação com abril, situando-se agora nos 406 euros, o que a torna na mais baixa desde setembro de 2023.

Dentre as novas operações, a taxa fixa foi a mais elevada, com 3,54%. A taxa variável ficou em 3,01%, ambas inferiores à taxa mista de 2,8%. A preferência recaiu sobre a taxa mista, utilizada em 72,4% dos novos contratos, enquanto a taxa fixa foi escolhida em 6,5% e a variável em 21,2%.

Ainda segundo o BdP, a Euribor a seis meses foi a taxa mais utilizada nas novas operações de crédito à habitação em abril, representando 50,1% do total com taxa variável. A Euribor a 12 meses, largamente em uso nos 22 meses anteriores, passou a 40,1%, enquanto a Euribor a três meses teve uma baixa para 5,0%.

No que toca ao stock total de empréstimos, a Euribor a seis meses correspondeu a 37,8%, seguindo-se a Euribor a 12 meses com 32,3% e a três meses com 25,6%.